2021-11-09
NÊN MUA NHÀ MẶT ĐẤT HAY CHUNG CƯ?
Đây luôn là câu hỏi gây đau đầu cho người mua và không hề dễ để có thể đưa ra quyết định nhanh chóng. PiHome sẽ giúp bạn nhận định và phân tích từng ưu điểm và khuyết điểm của của mỗi hình thức dưới đây nhé:
NHÀ CHUNG CƯ
Ưu điểm
- Sống trong một căn hộ chung cư từ trung cấp đến cao cấp có hạ tầng tương đối đồng bộ sẽ giúp bạn tận hưởng những tiện ích tích hợp và dịch vụ hiện hữu mang lại như trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, phòng gym, hồ bơi, khu sinh hoạt cộng đồng, và sử dụng nền tảng quản lý và vận hành chung cư thông minh… để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Ngoài ra, một số chung cư còn có những khuôn viên nhỏ dành cho các bé vui chơi.
- Phù hợp với gia đình có người già và trẻ nhỏ vì không cần phải lên xuống cầu thang khi tất cả các phòng sẽ ở chung một gian.
- An ninh được đảm bảo khi sử dụng thẻ ra vào, có bảo vệ và hệ thống camera hiện đại,…
- Thích hợp ngắm nhìn khung cảnh khi chung cư có tầm nhìn xa hoặc bạn ở các căn hộ tầm cao. Không khí trong phòng sẽ luôn thoáng đãng, trong lành, dễ giảm stress, và thư giãn sau những giờ làm việc vất vả. Bạn cũng sẽ không cần bận tâm về muỗi, mối hay các loại côn trùng phiền phức khác.
Nhược điểm
- Bạn sẽ khó có thể cơi nới, xây dựng thêm trong căn hộ và nếu bạn muốn bạn cần có sự chấp nhận của ban quản lý tòa nhà bởi sự quản lý chặt chẽ và tính đồng bộ, an toàn của chung cư.
- Vì sống chung cùng một tòa nhà, nên thường sẽ có những bất tiện và phải nhường nhịn nhau vì tập thể.
- Khi ở nhà chung cư, vấn đề gửi xe bạn sẽ bị phụ thuộc vào bảo vệ và xe cộ để trong nhà xe chung sẽ không thể tránh khỏi xe bạn có thể bị trầy xước.
- Các khoản chi phí phải trả cho chất lượng khi ở nhà chung cư cũng nhiều hơn so mới nhà mặt đất, ví dụ như các phí an ninh, phí vệ sinh, phí bảo trì, phí gửi xe,…
NHÀ MẶT ĐẤT
Ưu điểm
- Nhận được sổ đỏ ngay cầm chắc trên tay, có tính an toàn cao.
- Dễ dàng sửa chữa hoặc xây thêm bất kỳ thiết kế của bất cứ kiến trúc nào mà bạn thích. Nếu có điều kiện mua khu đất rộng, bạn hoàn toàn có thể xây cho một khu vườn xanh mát cho cả gia đình.
- Nhà đất có tính riêng tư cao và không phải trả các chi phí dịch vụ, tiện ích như: Phí bảo trì, vệ sinh, thang máy, bảo vệ, gửi xe, …
- Nếu ngôi nhà của bạn có mặt bằng ở mặt tiền thì có thể kết hợp vừa để ở vừa để cho thuê kinh doanh nhằm kiếm thêm thu nhập.
Nhược điểm
- Giá cả cao, thậm chí gấp ba gấp năm lần một căn hộ chung cư. Nếu bạn muốn một căn nhà có giá thành vừa tiền nhưng vẫn có tiện nghi thì việc chọn căn hộ chung cư sẽ hợp lý hơn vì với cùng một số tiền thì căn hộ chung cư sẽ ở gần trung tâm còn nhà đất sẽ ở khu xa hơn, đi kèm với đó là sẽ cách xa các dịch vụ tiện ích.
- Rất khó để có thể tìm mua được nhà mặt đất ở khu có đầy đủ tiện ích như gần trường học, công viên, khu vui chơi giải trí, bệnh viện,… và nếu các ở thành phố lớn, chỗ để xe thường chật hẹp nếu nhà có tiệc tùng mà đông người đến chơi hay nếu có ô tô có thể sẽ bất tiện khi phải kiếm chỗ gửi xe.
- An ninh không được đảm bảo như nhà chung cư. Nếu bạn muốn đi du lịch dài ngày, khi đó, chắc hẳn phải cần người đến trông nhà giúp để bạn có thể yên tâm.
Vậy, chúng ta nên mua chung cư hay nhà đất?
Có thể thấy, nhà chung cư hay nhà mặt đất cũng đều có những ưu điểm và nhược điểm khác nhau, bạn có thể cân nhắc các yếu tố tùy thuộc vào nhu cầu và tài chính cá nhân phù hợp. Chúc bạn lựa chọn được căn nhà ưng ý!
