2021-04-04

Nâng Cấp Hệ Thống Quản Lý Tòa Nhà Trong Thời Đại 4.0

Ngày nay, với nền kinh tế xã hội ngày càng phát triển, các tòa nhà, chung cư, trung tâm thương mại, … thi nhau mọc lên. Nhu cầu ở chung cư cũng tăng lên tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, …. từ đó phát sinh những mâu thuẫn và vấn đề liên quan đến hoạt động quản lý và vận hành chung cư. Căn hộ có tiện ích và chi phí hợp lý đang là xu hướng được ưa chuộng và lựa chọn hàng đầu của người dân. Số lượng các tòa nhà chung cư ngày càng tăng cao, vì vậy, để vận hành và quản lý tòa nhà chung cư số lượng lớn một cách tốt nhất cần tốn rất nhiều nhân lực và tiềm lực. Tuy nhiên, với thời đại số 4.0 thì việc quản lý tòa nhà trở nên đơn giản hơn nhiều bằng cách áp dụng các giải pháp công nghệ phần mềm trong quản lý tòa nhà.

1. Vậy quản lý tòa nhà truyền thống là gì và có những bất cập như thế nào?

Nhiệm vụ của quản lý tòa nhà là đảm bảo các hoạt động trong tòa nhà diễn ra suôn sẻ, chất lượng và an toàn nhất có thể. Quản lý tòa nhà cần quản lý:

• Duy trì an ninh, trật tự
• Chi trả chi phí cho các hoạt động, dịch vụ của chung cư
• Đối nội, đối ngoại 
• Quản lý, giám sát các hoạt động nhân sự.
• Dịch vụ vệ sinh
• Kiểm tra giám sát hệ thống kỹ thuật, bảo trì trong tòa nhà: thang máy, chữa cháy, máy móc, thiết bị, ...
• Hợp tác, cho thuê, khai thác sử dụng các dịch vụ của chung cư, ….

Tuy nhiên, với số lượng lớn những hoạt động và công việc trong quá trình vận hành và quản lý tòa nhà chung cư đã phát sinh những mâu thuẫn không thể tránh khỏi, ví dụ như:

 

• Tương tác giữa ban quản lý và cư dân chưa hiệu quả
• Chất lượng dịch vụ chưa tốt
• Thiếu sót trong việc giám sát và hoạt động nhân sự
• Việc vận hành các hệ thống kỹ thuật còn nhiều hạn chế
• Thiếu sự thống nhất giữa cư dân và ban quản lý

Để nâng tầm giá trị cũng như chất lượng của tòa nhà chung cư, những câu hỏi được đặt ra như: Làm sao để tối ưu hóa việc quản lý và vận hành tòa nhà một cách tốt nhất?

Theo giới phân tích nhận định, chuyển đổi số hiện nay là xu thế không thể bị đảo ngược, các doanh nghiệp nếu đứng ngoài sớm muộn sẽ thất bại. Vậy làm cách nào để việc quản lý tòa nhà hiệu quả hơn trong thời đại chuyển đổi số? Để trả lời những câu hỏi trên, ta cần hiểu sâu hơn về thời đại chuyển đổi số.

2. Thế nào là chuyển đổi số? Tại sao phải áp dụng công nghệ trong việc quản lý tòa nhà?

Chuyển đổi số trong doanh nghiệp là quá trình chuyển từ kinh doanh mô hình truyền thống sang doanh nghiệp số bằng cách áp dụng công nghệ đối với việc lưu trữ và vận hành các dữ liệu lớn. Sự chuyển đổi này làm thay đổi phương thức điều hành, lãnh đạo, quy trình làm việc, văn hóa công ty.

Công nghệ số 4.0 đem lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, đặc biệt trong việc quản lý vận hành tòa nhà chung cư như cắt giảm chi phí vận hành, tiếp cận và phục vụ tốt hơn cho nhiều khách hàng, .... Qua đó, hiệu quả hoạt động vận hành và quản lý tòa nhà chung cư được nâng cao.

3. Giải pháp phần mềm công nghệ tối ưu trong quản lý vận hành tòa nhà, chung cư

Với sự phát triển vượt bậc của thời đại số 4.0 hiện nay thì công nghệ số dần được sử dụng rộng rãi trong công tác quản lý tòa nhà chung cư. Trong đó có PiHome với nền tảng quản lý vận hành chung cư tòa nhà 4.0 là một trong những phần mềm quản lý tòa nhà hiện đại nhất hiện nay tại Việt Nam.

Hệ thống quản lý của PiHome được tập chung trên nền tảng web-app và mobile-app, quản lý tập trung, không cần cài đặt, tương thích với mọi thiết bị. Điều này giúp tối ưu hóa việc vận hành và quản lý đạt hiệu quả, chất lượng cao. PiHome mang lại một mô hình phần mềm quản lý tòa nhà tiết kiệm chi phí, tập trung, dễ dàng, chính xác cho ban quản lý và trải nghiệm thanh toán tiện lợi cho cư dân. 

Tìm hiểu và tham khảo thêm các giải pháp quản lý tòa nhà hiệu quả và tối ưu với công nghệ số 4.0 tại đây: https://www.pihome.asia/