2024-08-05

Khu căn hộ Mỹ Đức tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Nguyễn Đức Cảnh, con đường rộng 31.5m nằm trong khu vực Khu Cảnh Đồi đã phát triển gần như hoàn thiện. Với vị trí đắc địa gần sông cảnh quan, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, và bên cạnh một công viên xanh mát rộng 7,400m2, Mỹ Đức hứa hẹn mang lại môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Được thiết kế theo phong cách hiện đại, khu căn hộ Mỹ Đức gồm hai tòa nhà cao 12 tầng liền kề nhau. Tỷ lệ xây dựng chiếm 48% diện tích, còn lại hơn 50% là không gian mở, mang lại cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Khu căn hộ Mỹ Đức có tổng cộng 84 căn hộ với diện tích từ 118 m2 đến 532 m2, mỗi căn hộ được thiết kế từ 3 đến 4 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.

Ngoài ra, tầng trệt của khu căn hộ còn có 6 căn cửa hiệu, phục vụ cho các dịch vụ sinh hoạt tại chỗ như siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng, và các tiện ích khác, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận và tận hưởng cuộc sống tiện nghi ngay trong tòa nhà của mình. Khu căn hộ Mỹ Đức không chỉ mang đến không gian sống hiện đại và tiện nghi mà còn tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và thân thiện.

Tên dự án	Mỹ Đức Apartment
Chủ đầu tư	Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng
Vị trí	Đường Nguyễn Đức Cảnh, Quận 7, Phường Tân Phong, TP. Hồ Chí Minh
Quy mô	2,856 m², 12 tầng, 84 căn hộ
Đơn vị quản lý	Công ty cổ phần dịch vụ IHOME

Để đảm bảo việc quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, dự án Mỹ Đức Apartment đã ứng dụng phần mềm quản lý tòa nhà chung cư thông minh PiHome. Đây là một giải pháp công nghệ tiên tiến cung cấp nhiều tính năng hữu ích, giúp ban quản lý có thể dễ dàng quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, bảo trì và sửa chữa, báo cáo và thống kê, quản lý tài sản chung, và đảm bảo an ninh, an toàn cho toàn bộ khu vực.

Phần mềm PiHome không chỉ hỗ trợ việc giao tiếp và tương tác với cư dân mà còn giúp quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ. Nhờ áp dụng PiHome, ban quản lý có thể nâng cao hiệu quả hoạt động, từ đó cải thiện chất lượng dịch vụ và mang đến sự hài lòng tối đa cho cư dân. Hơn nữa, PiHome còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái trong cuộc sống hàng ngày. Việc triển khai PiHome là một bước tiến quan trọng, giúp Mỹ Đức Apartment trở thành một cộng đồng hiện đại, văn minh và đáng sống.

Khi chưa áp dụng phần mềm PiHome

Trước khi áp dụng phần mềm PiHome, việc quản lý một tòa nhà chung cư có thể gặp phải nhiều thách thức đáng kể như sau:

Quản lý thông tin cư dân: Lưu trữ và quản lý thông tin cư dân theo phương pháp thủ công dễ dẫn đến tình trạng dữ liệu bị thất lạc hoặc không đồng bộ, gây khó khăn trong việc liên lạc và cung cấp dịch vụ cho cư dân.

Thu phí dịch vụ: Thu tiền phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác bằng cách thủ công có thể dẫn đến sai sót và mất mát tài chính. Việc theo dõi các khoản nợ của cư dân cũng trở nên phức tạp và không minh bạch.

Bảo trì và sửa chữa: Ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân thủ công có thể dẫn đến chậm trễ và thiếu sót, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.

Báo cáo và thống kê: Việc lập báo cáo và thống kê thủ công tốn nhiều thời gian và dễ mắc lỗi, khiến việc quản lý trở nên không hiệu quả và khó khăn trong việc đưa ra các quyết định kịp thời.

Quản lý tài sản chung: Quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ, tranh chấp và lãng phí tài nguyên.

An ninh và an toàn: Quản lý an ninh và an toàn thông qua các phương pháp thủ công khó đảm bảo được tính chặt chẽ và hiệu quả, dễ xảy ra tình trạng mất mát và nguy hiểm.

Giao tiếp với cư dân: Giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến thông tin bị thiếu hoặc không đến kịp thời, ảnh hưởng đến sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.

Quản lý nhân viên: Theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh bằng cách thủ công có thể dẫn đến tình trạng không đồng bộ và khó kiểm soát hiệu quả công việc. 

Việc áp dụng phần mềm quản lý như PiHome sẽ giúp giải quyết các vấn đề này một cách hiệu quả hơn, tăng cường sự minh bạch, đồng bộ và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân. PiHome mang đến giải pháp toàn diện, hiện đại, giúp ban quản lý tối ưu hóa công tác vận hành, nâng cao sự hài lòng và tiện nghi cho cư dân trong tòa nhà.

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome

Phần mềm PiHome là giải pháp quản lý tòa nhà chung cư thông minh, mang đến nhiều tính năng hữu ích giúp ban quản lý vận hành hiệu quả hơn. Dưới đây là một số tính năng nổi bật của PiHome:

Quản lý thông tin cư dân: PiHome cho phép lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách hệ thống và đồng bộ, giúp ban quản lý dễ dàng truy cập và cập nhật thông tin khi cần thiết, đảm bảo tính chính xác và kịp thời trong mọi tình huống.

Thu phí dịch vụ: Phần mềm hỗ trợ việc thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác một cách tự động và minh bạch, giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian. Quá trình này trở nên đơn giản và dễ dàng theo dõi, đảm bảo tính minh bạch tài chính.

Bảo trì và sửa chữa: PiHome giúp ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Các vấn đề được giải quyết kịp thời, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Báo cáo và thống kê: Phần mềm cung cấp các công cụ báo cáo và thống kê chi tiết, giúp ban quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá tình hình hoạt động của tòa nhà, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời và chính xác. Thông tin luôn được cập nhật liên tục và chính xác, hỗ trợ việc ra quyết định chiến lược.

Quản lý tài sản chung: PiHome hỗ trợ quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác một cách đồng bộ và hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên và giảm thiểu tranh chấp. Tất cả tài sản chung đều được theo dõi và quản lý chặt chẽ, đảm bảo sử dụng hợp lý.

An ninh và an toàn: Phần mềm giúp quản lý an ninh và an toàn trong tòa nhà một cách chặt chẽ và hiệu quả, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân. Hệ thống an ninh được tăng cường, giúp cư dân yên tâm hơn về vấn đề an toàn.

Giao tiếp với cư dân: PiHome cung cấp các kênh giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân một cách nhanh chóng và tiện lợi, tăng cường sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân. Thông tin được truyền đạt nhanh chóng, đảm bảo sự liên lạc thông suốt và hiệu quả.

Quản lý nhân viên: Phần mềm hỗ trợ theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh một cách hiệu quả, đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng. Việc quản lý nhân sự trở nên dễ dàng hơn, giúp tối ưu hóa hiệu suất công việc.

Với các tính năng này, PiHome giúp tối ưu hóa quy trình quản lý, giảm thiểu khối lượng công việc thủ công, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân trong tòa nhà chung cư. PiHome không chỉ là công cụ quản lý mà còn là giải pháp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân.

Đánh giá của ban quản lý

Sau khi áp dụng phần mềm quản lý thông minh PiHome, ban quản lý dự án Mỹ Đức Apartment đã chứng kiến những cải thiện đáng kể trong hiệu quả hoạt động và sự hài lòng của cư dân. Trước đây, việc quản lý thủ công bằng Excel thường gặp nhiều khó khăn và tốn kém thời gian. Tuy nhiên, với PiHome, các quy trình từ quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, đến xử lý các yêu cầu bảo trì đều được tự động hóa và tối ưu hóa. Thời gian thực hiện công việc đã được rút ngắn đáng kể, giúp cắt giảm chi phí nhân sự và nâng cao năng suất làm việc.

Phần mềm PiHome không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn, minh bạch và tiện nghi cho cư dân dự án Mỹ Đức Apartment. Với những cải tiến này, chúng tôi tự tin rằng Mỹ Đức Apartment sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững trong tương lai.