2024-07-19

Chung cư CT4 (CANAL PARK) là dự án do công ty TNHH Berjaya - Handico12 làm chủ đầu tư và được quản lý bởi Công ty Cổ phần Quản lý Vận hành & Dịch vụ Thương mại An Phú Gia. Nằm trong quần thể khu đô thị Hà Nội Garden City, tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Canal Park tọa lạc ở vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông thành phố Hà Nội.

Tổng quan dự án chung cư CT4 (CANAL PARK)

Tổng diện tích	5.772 m²
Số căn hộ	148
Diện tích phổ biến	35 - 228 m²

Chung cư CT4 (CANAL PARK) có tổng diện tích xây dựng lên đến 5.772 m² và cung cấp gần 150 căn hộ. Kể từ tháng 9 năm 2022, PiHome đã hợp tác với An Phú Gia để triển khai phần mềm quản lý PiHome, hỗ trợ ban quản lý và 180 cư dân tại Canal Park trong việc quản lý vận hành dự án.

Hạ tầng và Quy hoạch

Dự án CT4 (CANAL PARK) là một phần của khu đô thị Hà Nội Garden City - dự án phức hợp đầu tiên trong khu vực với ưu tiên tập trung vào chất lượng cuộc sống. Khu vực này được thiết kế gồm hai tòa nhà 11 tầng, tổng cộng 148 căn hộ với nhiều lựa chọn từ 2-3 phòng ngủ đến căn hộ thông tầng. Mỗi tòa nhà chỉ có tối đa 8 căn hộ, cùng với thiết kế hiện đại và bố cục hợp lý, giúp cư dân dễ dàng chọn lựa căn hộ phù hợp.

Tiện ích và dịch vụ

Chung cư CT4 cung cấp một loạt các tiện ích và dịch vụ, bao gồm:

• Khách sạn
• Văn phòng
• Trường học quốc tế
• Khu thương mại
• Hệ thống cửa hàng ăn uống
• Khu vực đỗ xe ở tầng hầm
• Không gian sân vườn
• Hồ bơi
• Rạp chiếu bóng
• Phòng trưng bày
• Sân chơi trẻ em
• Khu vực tổ chức tiệc ngoài trời
• Công viên và khu nhà bảo vệ dịch vụ 24/24h

Chung cư CT4 được thiết kế với tầm nhìn thông thoáng, bao gồm các không gian tiện ích như bể bơi, phòng tập gym, và phòng trò chơi. Đặc biệt, tất cả các căn hộ đều hướng ra bể bơi hoặc được bao quanh bởi cảnh quan cây xanh, mang lại cảm giác thư giãn tuyệt vời sau những giờ làm việc căng thẳng. Cư dân Canal Park sẽ được tận hưởng không gian xanh mát của các công viên tuyệt đẹp, hòa mình vào thiên nhiên trong lành.

Để quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, dự án chung cư CT4 (CANAL PARK) sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà chung cư thông minh PiHome. Phần mềm này cung cấp nhiều tính năng hữu ích giúp ban quản lý có thể quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, bảo trì và sửa chữa, báo cáo và thống kê, quản lý tài sản chung, đảm bảo an ninh và an toàn, giao tiếp với cư dân, và quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ. Việc áp dụng PiHome không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động mà còn cải thiện chất lượng dịch vụ, mang đến sự hài lòng và tiện nghi tối đa cho cư dân trong tòa nhà.

Khi chưa áp dụng phần mềm PiHome

Quản lý một tòa nhà chung cư mà chưa áp dụng phần mềm có thể gặp phải nhiều khó khăn. Việc lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách thủ công có thể dẫn đến tình trạng dữ liệu bị lạc hoặc không đồng bộ, gây khó khăn trong việc liên lạc và phục vụ cư dân.

Thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác bằng phương pháp thủ công dễ dẫn đến sai sót và mất mát tài chính, đồng thời theo dõi các khoản nợ của cư dân trở nên phức tạp và không minh bạch.

Ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân cũng có thể dẫn đến chậm trễ và thiếu sót, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Lập báo cáo và thống kê thủ công tốn nhiều thời gian và dễ mắc lỗi, dẫn đến quản lý không hiệu quả và khó khăn trong việc đưa ra quyết định kịp thời.

Quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe và các tiện ích khác mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ, tranh chấp và lãng phí tài nguyên. Quản lý an ninh và an toàn thông qua các phương pháp thủ công cũng khó đảm bảo tính chặt chẽ và hiệu quả, dễ xảy ra tình trạng mất mát và nguy hiểm.

Giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến thông tin bị thiếu hoặc không đến kịp thời, ảnh hưởng đến sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân. Theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh bằng phương pháp thủ công có thể dẫn đến việc không đồng bộ và khó kiểm soát hiệu quả công việc.

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome

Phần mềm PiHome là một giải pháp quản lý tòa nhà chung cư thông minh, cung cấp nhiều tính năng hữu ích giúp cho ban quản lý có thể quản lý hiệu quả hơn.

PiHome cho phép lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách hệ thống và đồng bộ, giúp ban quản lý dễ dàng truy cập và cập nhật thông tin khi cần thiết. Phần mềm hỗ trợ việc thu tiền phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác một cách tự động và minh bạch, giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian.

PiHome giúp ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Các công cụ báo cáo và thống kê chi tiết của phần mềm giúp ban quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá tình hình hoạt động của tòa nhà, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời và chính xác. Phần mềm hỗ trợ quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe và các tiện ích khác một cách đồng bộ và hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên và giảm thiểu tranh chấp.

PiHome giúp quản lý an ninh và an toàn trong tòa nhà một cách chặt chẽ và hiệu quả, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân. Hệ thống cung cấp các kênh giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân một cách nhanh chóng và tiện lợi, tăng cường sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân. Phần mềm cũng hỗ trợ theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh một cách hiệu quả, đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.

Với các tính năng này, PiHome giúp tối ưu hóa quy trình quản lý, giảm thiểu khối lượng công việc thủ công, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân trong tòa nhà chung cư. Dự án chung cư CT4 (CANAL PARK) không chỉ mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi mà còn chú trọng đến việc quản lý và vận hành một cách hiệu quả. Sự hỗ trợ của phần mềm PiHome giúp đảm bảo tất cả các dịch vụ và tiện ích được vận hành trơn tru và minh bạch, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng tiên tiến và công nghệ quản lý thông minh tạo nên một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững, khẳng định vị thế của chung cư CT4 trong lòng cư dân và trên thị trường bất động sản.

Đánh giá của ban quản lý

Sau khi áp dụng phần mềm quản lý thông minh PiHome, ban quản lý dự án chung cư CT4 (CANAL PARK) đã nhận thấy những cải thiện rõ rệt trong hiệu quả hoạt động và sự hài lòng của cư dân. Trước đây, việc quản lý thủ công bằng Excel thường gặp nhiều khó khăn và tốn kém thời gian. Tuy nhiên, với PiHome, các quy trình từ quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, đến xử lý các yêu cầu bảo trì đều được tự động hóa và tối ưu hóa. Thời gian thực hiện công việc đã được rút ngắn đáng kể, giúp cắt giảm chi phí nhân sự và nâng cao năng suất làm việc.

Phần mềm PiHome không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn, minh bạch và tiện nghi cho cư dân dự án chung cư CT4 (CANAL PARK). Với những cải tiến này, chúng tôi tự tin rằng chung cư CT4 (CANAL PARK) sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững trong tương lai.