2024-08-03

Khu căn hộ Centana Thủ Thiêm là một dự án căn hộ cao cấp tại TP.HCM, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm, tọa lạc tại quận 2. Dự án này là cơn sốt trong phân khúc căn hộ cao cấp tại TP.HCM, đồng thời cũng mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang chú ý đến thị trường căn hộ cao cấp tại quận 2, nơi mà quỹ đất đang ngày càng khan hiếm.

Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại vị trí được xem là trung tâm tương lai của Sài Gòn, với lợi thế sở hữu năm mặt tiền đường Mai Chí Thọ. Điều này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác cũng như tận hưởng các tiện ích ngoại khu đa dạng và đầy đủ. Về mặt tiện ích nội khu, chủ đầu tư đã trang bị cho dự án các hệ thống tiện ích cảnh quan và dịch vụ đẳng cấp, mang lại một môi trường sống tiện nghi và sang trọng.

Phối cảnh của dự án Centana Thủ Thiêm thật sự ấn tượng với quy hoạch bao gồm hai tòa tháp. Một tòa tháp officetel cao 15 tầng và một tòa tháp căn hộ cao 31 tầng, tất cả trên tổng diện tích 6,85 ha. Đặc biệt, tòa tháp Officetel của dự án được biết đến như khu căn hộ doanh nhân đầu tiên tại quận 2, đáp ứng nhu cầu làm việc và sinh sống của các doanh nhân trẻ. Dự án này đã thu hút sự quan tâm lớn và được mong đợi sẽ trở thành tâm điểm chú ý trong năm 2016.

Không chỉ là một nơi ở, Centana Thủ Thiêm còn là biểu tượng của sự phát triển và thịnh vượng, nơi cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống đẳng cấp giữa lòng đô thị sầm uất. Với thiết kế hiện đại, không gian sống thoải mái và các tiện ích hàng đầu, Centana Thủ Thiêm chắc chắn sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những ai tìm kiếm một ngôi nhà vừa sang trọng vừa tiện nghi. Dự án này không chỉ nâng tầm chất lượng cuộc sống mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững cho những ai sở hữu nó.

Tên dự án	Chung cư Centana Thủ Thiêm
Vị trí	Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Xây dựng & Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành
Quy mô	17.940 m2, 29 tầng, 740 căn hộ
Đơn vị quản lý	Công ty CP quản lý dịch vụ nhà chung cư Beehome

Để quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, chung cư Centana Thủ Thiêm đã tích hợp phần mềm quản lý tòa nhà thông minh PiHome. Phần mềm này cung cấp nhiều tính năng ưu việt, hỗ trợ ban quản lý trong việc quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, bảo trì và sửa chữa, cũng như thực hiện các báo cáo và thống kê chi tiết. Hơn thế nữa, PiHome còn giúp quản lý tài sản chung, đảm bảo an ninh và an toàn cho cư dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao tiếp giữa ban quản lý và cư dân, đồng thời quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ. 

Việc áp dụng PiHome không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động của ban quản lý mà còn cải thiện chất lượng dịch vụ, mang đến sự hài lòng và tiện nghi tối đa cho cư dân của dự án. Điều này chứng tỏ cam kết của Centana Thủ Thiêm trong việc mang lại một môi trường sống hiện đại, an toàn và tiện lợi cho tất cả các cư dân.

Những khó khăn khi chung cư Centana Thủ Thiêm quản lý một tòa nhà chung cư mà chưa áp dụng phần mềm PiHome

• Quản lý thông tin cư dân: Trước khi áp dụng phần mềm PiHome, việc lưu trữ và quản lý thông tin của hơn 700 hộ dân tại Centana Thủ Thiêm được thực hiện thủ công. Điều này dễ dẫn đến tình trạng dữ liệu bị lạc, không đồng bộ và thiếu chính xác. Quá trình cập nhật và tra cứu thông tin cư dân trở nên phức tạp và tốn thời gian, ảnh hưởng đến khả năng phục vụ cư dân một cách kịp thời và hiệu quả. Những thông tin quan trọng như số điện thoại, địa chỉ, tình trạng hợp đồng hay các yêu cầu đặc biệt của cư dân có thể bị nhầm lẫn hoặc không được lưu trữ đầy đủ.
• Thu phí dịch vụ: Quá trình thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác khi thực hiện thủ công dễ xảy ra sai sót và mất mát tài chính. Việc không có hệ thống tự động để theo dõi và xử lý các khoản nợ khiến ban quản lý mất nhiều thời gian để kiểm tra từng hóa đơn và ghi nhận thanh toán. Điều này không chỉ gây thất thoát tài chính mà còn làm giảm tính minh bạch và gây khó khăn trong việc theo dõi tình trạng thanh toán của cư dân.
• Bảo trì và sửa chữa: Ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân mà không có sự hỗ trợ của phần mềm dẫn đến chậm trễ và thiếu sót. Các yêu cầu bảo trì có thể bị bỏ qua hoặc không được xử lý kịp thời, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Điều này còn khiến ban quản lý gặp khó khăn trong việc theo dõi tiến độ và hiệu quả công việc của đội ngũ bảo trì.
• Quản lý tài sản chung: Việc quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe và các tiện ích khác mà không có phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ và tranh chấp. Các tài sản chung có thể không được sử dụng hiệu quả, dẫn đến lãng phí tài nguyên và giảm trải nghiệm của cư dân. Quá trình phân chia và theo dõi lịch trình sử dụng các tiện ích này bằng phương pháp thủ công cũng rất phức tạp và dễ gây mâu thuẫn giữa các cư dân.

Những khó khăn này không chỉ làm giảm hiệu quả quản lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Do đó, việc áp dụng phần mềm quản lý thông minh như PiHome là cần thiết để tối ưu hóa quy trình quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống và xây dựng một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững tại Centana Thủ Thiêm.

Cải thiện sau khi áp dụng phần mềm PiHome tại dự án Centana Thủ Thiêm

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome, việc quản lý tòa nhà chung cư đã trở nên thông minh và hiệu quả hơn nhiều nhờ vào những tính năng ưu việt mà nó mang lại. Dưới đây là những điểm nổi bật về cách PiHome đã cải thiện công tác quản lý tòa nhà:

• Quản lý thông tin cư dân: PiHome cho phép lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách hệ thống và đồng bộ. Ban quản lý có thể dễ dàng truy cập, cập nhật và điều chỉnh thông tin khi cần thiết, đảm bảo dữ liệu luôn chính xác và được cập nhật kịp thời. Điều này không chỉ tăng cường khả năng phục vụ mà còn cải thiện sự liên lạc với cư dân một cách hiệu quả.
• Thu phí dịch vụ: Với PiHome, việc thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác được thực hiện tự động và minh bạch. Phần mềm giúp giảm thiểu sai sót và mất mát tài chính, đồng thời tiết kiệm thời gian cho ban quản lý, tạo ra sự rõ ràng trong các giao dịch tài chính và cải thiện quy trình thu phí.
• Bảo trì và sửa chữa: PiHome cung cấp công cụ để ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả. Điều này đảm bảo các vấn đề được giải quyết kịp thời, nâng cao chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân, đồng thời giúp giảm thiểu chậm trễ và thiếu sót.
• Báo cáo và thống kê: Phần mềm cung cấp các công cụ báo cáo và thống kê chi tiết, cho phép ban quản lý theo dõi và đánh giá tình hình hoạt động của tòa nhà một cách dễ dàng. Việc lập báo cáo trở nên nhanh chóng và chính xác hơn, giúp đưa ra các quyết định kịp thời và dựa trên dữ liệu thực tế.
• Quản lý tài sản chung: PiHome hỗ trợ quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác một cách đồng bộ và hiệu quả. Điều này giúp tránh lãng phí tài nguyên, giảm thiểu tranh chấp và đảm bảo rằng các tiện ích được sử dụng và bảo trì đúng cách.
• An ninh và an toàn: Phần mềm giúp quản lý an ninh và an toàn trong tòa nhà một cách chặt chẽ và hiệu quả. Các tính năng của PiHome đảm bảo rằng môi trường sống của cư dân luôn được bảo vệ tốt nhất, giảm thiểu rủi ro và tăng cường sự yên tâm.
• Giao tiếp Với cư dân: PiHome cung cấp các kênh giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân một cách nhanh chóng và tiện lợi. Việc truyền đạt thông tin, thông báo và cập nhật trở nên dễ dàng hơn, tăng cường sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.
• Quản lý nhân viên: Phần mềm hỗ trợ theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh một cách hiệu quả. Điều này đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng tiến độ và đạt chất lượng cao, giúp duy trì hoạt động của tòa nhà một cách trơn tru và hiệu quả.

Với tất cả những tính năng này, PiHome không chỉ giúp tối ưu hóa quy trình quản lý tòa nhà mà còn giảm thiểu khối lượng công việc thủ công, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện chất lượng dịch vụ, từ đó mang lại sự hài lòng cao hơn cho cư dân.

Những đánh giá tích cực từ các đội ngũ tại Centana Thủ Thiêm

• Nhân viên quản lý tại Centana Thủ Thiêm: Tự động hóa và đơn giản hóa quy trình làm việc với PiHome đã thực sự làm thay đổi cách chúng tôi quản lý cộng đồng. Phương châm của chúng tôi là 'Dịch vụ hiệu quả, minh bạch và tập trung vào cư dân.' Việc triển khai PiHome đã mang lại khả năng tự động hóa quy trình thu phí và theo dõi bảo trì một cách chính xác và dễ dàng. Trước đây, các quy trình thủ công thường dẫn đến sai sót và chậm trễ. Với các tính năng toàn diện của PiHome, chúng tôi hiện có quyền truy cập vào tất cả dữ liệu cần thiết trong thời gian thực, giúp cung cấp dịch vụ nhanh chóng và đáng tin cậy hơn. Sự cải thiện này đã nâng cao trải nghiệm sống tổng thể cho cư dân của chúng tôi.
• Ban lễ tân Centana Thủ Thiêm: Tăng cường sự hài lòng của cư dân với PiHome. Việc áp dụng phần mềm PiHome đã mang lại nhiều tiện ích và cải thiện đáng kể cho công việc của chúng tôi. Quản lý thông tin cư dân trở nên dễ dàng và chính xác hơn. Khi cư dân có yêu cầu hoặc thắc mắc, chúng tôi có thể nhanh chóng tra cứu và cung cấp thông tin cần thiết mà không mất nhiều thời gian. Điều này không chỉ giúp tăng hiệu quả làm việc mà còn nâng cao sự hài lòng của cư dân. PiHome đã giúp chúng tôi xây dựng một môi trường làm việc chuyên nghiệp và thân thiện hơn.

Dự án Centana Thủ Thiêm không chỉ mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi mà còn chú trọng đến việc quản lý và vận hành một cách hiệu quả. Với sự hỗ trợ của phần mềm PiHome, ban quản lý có thể đảm bảo tất cả các dịch vụ và tiện ích được vận hành trơn tru và minh bạch, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng tiên tiến và công nghệ quản lý thông minh tạo nên một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững, khẳng định vị thế của dự án Centana Thủ Thiêm trong lòng cư dân và trên thị trường bất động sản.