2024-08-02

Khu căn hộ The Garden là một trong những dự án tọa lạc ngay trung tâm quận Tân Phú, nổi bật với vị trí đắc địa và thiết kế tinh tế. Được chăm chút bởi những kiến trúc sư tài ba đến từ Úc Châu, mọi không gian trong khu căn hộ đều được thiết kế theo phong cách Châu Âu, mang đến sự hài hòa và tiện nghi tối đa cho cư dân.

Dự án The Garden bao gồm hàng loạt các tiện ích đẳng cấp, đáng chú ý nhất là Quảng trường Châu Âu nằm ngay chính diện tích tòa nhà. Không gian này được bao phủ bởi một hệ thống cây xanh, bồn hoa, chậu cây cảnh, cùng với các bệ ngồi, ghế nghỉ, đài phun nước và hồ bơi sang trọng. Trên cao là khu vườn treo phức hợp, nơi cư dân có thể thưởng thức cà phê, tổ chức tiệc BBQ, cùng với khu nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, sân chơi trẻ em và đài phun nước mang phong cách Hy Lạp cổ điển.

Việc sở hữu căn hộ tại The Garden đồng nghĩa với việc quý khách hàng sẽ được trải nghiệm một cuộc sống hoàn hảo và đầy đủ tiện nghi hiện đại. Cư dân có thể tận hưởng không gian xanh ngay thềm nhà, hay phóng tầm mắt không giới hạn về công viên Celadon với hồ nước rộng 16ha, lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Chỉ cần vài bước chân, cư dân đã có thể tới trung tâm mua sắm Aeon Mall của Nhật Bản, nổi tiếng với mô hình One-Stop Shopping, mang lại sự tiện nghi và thoải mái tối đa cho cuộc sống hàng ngày.

Dự án The Garden không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng cho các gia đình nhỏ và giới trẻ - những người đã và đang góp phần dựng xây thành phố - mà còn là một địa điểm an cư tuyệt vời cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống văn minh, hiện đại trong một cộng đồng năng động. Chất lượng của một dự án chung cư không chỉ nằm ở công trình và các tiện ích mà còn phụ thuộc vào dịch vụ quản lý dự án sau khi cư dân đã an cư. Hiểu rõ điều này, PAM luôn đặt trọng tâm vào việc phát triển cộng đồng bền vững và mang lại những tiện ích tốt nhất cho cư dân tại The Garden. Với gói dịch vụ quản lý toàn diện và hướng tới sự hoàn hảo, PAM cùng với Ban Quản Trị sẽ xây dựng và quản lý cộng đồng cư dân, tạo nên một phong cách sống an lành, phồn vinh và hạnh phúc.

Tên dự án	The Garden
Vị trí	295 Tân Kỳ, Tân Quý, Quận Tân Phú, TP HCM
Chủ đầu tư	An Gia Investment
Quy mô	37.959 m2, 390 căn hộ
Đơn vị quản lý	CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ AN MINH

Để quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, The Garden đã tích hợp phần mềm quản lý tòa nhà chung cư thông minh PiHome. Phần mềm này mang đến nhiều tính năng hữu ích, hỗ trợ ban quản lý trong việc quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, thực hiện bảo trì và sửa chữa, lập báo cáo và thống kê, quản lý tài sản chung, đảm bảo an ninh và an toàn. Ngoài ra, PiHome còn giúp cải thiện giao tiếp với cư dân và quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ. Việc áp dụng PiHome không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động của ban quản lý mà còn cải thiện chất lượng dịch vụ, mang đến sự hài lòng và tiện nghi tối đa cho cư dân trong tòa nhà.

Khi chưa áp dụng phần mềm PiHome

Trước khi áp dụng phần mềm PiHome, việc quản lý một tòa nhà chung cư thường gặp phải nhiều khó khăn như sau:

• Quản lý thông tin cư dân: Lưu trữ và quản lý thông tin cư dân bằng phương pháp thủ công có thể dẫn đến tình trạng dữ liệu bị lạc hoặc không đồng bộ, gây khó khăn trong việc liên lạc và cung cấp dịch vụ.
• Thu phí dịch vụ: Thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác bằng cách thủ công dễ dẫn đến sai sót và mất mát tài chính. Việc theo dõi các khoản nợ của cư dân cũng trở nên phức tạp và không minh bạch.
• Bảo trì và sửa chữa: Ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách thủ công thường dẫn đến chậm trễ và thiếu sót, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.
• Báo cáo và thống kê: Việc lập báo cáo và thống kê thủ công tốn nhiều thời gian và dễ mắc lỗi, gây khó khăn trong việc quản lý hiệu quả và đưa ra các quyết định kịp thời.
• Quản lý tài sản chung: Quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ, tranh chấp và lãng phí tài nguyên.
• An ninh và an toàn: Quản lý an ninh và an toàn bằng phương pháp thủ công khó đảm bảo tính chặt chẽ và hiệu quả, dễ xảy ra tình trạng mất mát và nguy hiểm.
• Giao tiếp với cư dân: Giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến thông tin bị thiếu hoặc không đến kịp thời, ảnh hưởng đến sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.
• Quản lý nhân viên: Theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh bằng phương pháp thủ công có thể dẫn đến sự không đồng bộ và khó kiểm soát hiệu quả công việc.

Việc áp dụng phần mềm PiHome sẽ giúp giải quyết những vấn đề này một cách hiệu quả hơn, tăng cường sự minh bạch, đồng bộ và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân, mang lại sự hài lòng và tiện nghi tối đa.

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome, việc quản lý tòa nhà chung cư đã trở nên thông minh và hiệu quả hơn rất nhiều. Dưới đây là một số tính năng nổi bật mà PiHome mang lại:

• Quản lý thông tin cư dân: PiHome cho phép lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách hệ thống và đồng bộ, giúp ban quản lý dễ dàng truy cập và cập nhật thông tin khi cần thiết, đảm bảo dữ liệu luôn chính xác và sẵn sàng.
• Thu phí dịch vụ: Phần mềm hỗ trợ việc thu tiền phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác một cách tự động và minh bạch. Điều này không chỉ giảm thiểu sai sót mà còn tiết kiệm thời gian và công sức cho ban quản lý.
• Bảo trì và sửa chữa: PiHome giúp ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo mọi vấn đề được giải quyết kịp thời, nâng cao chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.
• Báo cáo và thống kê: Phần mềm cung cấp các công cụ báo cáo và thống kê chi tiết, giúp ban quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá tình hình hoạt động của tòa nhà. Nhờ đó, các quyết định quản lý được đưa ra một cách kịp thời và chính xác hơn.
• Quản lý tài sản chung: PiHome hỗ trợ quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác một cách đồng bộ và hiệu quả. Điều này giúp tránh lãng phí tài nguyên và giảm thiểu tranh chấp.
• An ninh và an toàn: Phần mềm giúp quản lý an ninh và an toàn trong tòa nhà một cách chặt chẽ và hiệu quả, đảm bảo môi trường sống an toàn và yên tâm cho cư dân.
• Giao tiếp với cư dân: PiHome cung cấp các kênh giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân một cách nhanh chóng và tiện lợi, tăng cường sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.
• Quản lý nhân viên: Phần mềm hỗ trợ theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh một cách hiệu quả, đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng cao.

Với các tính năng này, PiHome giúp tối ưu hóa quy trình quản lý, giảm thiểu khối lượng công việc thủ công, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân trong tòa nhà chung cư. Điều này không chỉ mang lại sự hài lòng mà còn tạo ra một môi trường sống tiện nghi và hiện đại hơn cho tất cả mọi người.

Đánh giá của ban quản lý

Sau khi triển khai phần mềm quản lý thông minh PiHome, ban quản lý dự án The Garden đã ghi nhận những cải thiện rõ rệt trong hiệu quả hoạt động và sự hài lòng của cư dân. Trước đây, việc quản lý thủ công bằng Excel thường gặp nhiều khó khăn và tốn kém thời gian. Tuy nhiên, với PiHome, các quy trình từ quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, đến xử lý các yêu cầu bảo trì đều được tự động hóa và tối ưu hóa.

Việc sử dụng PiHome đã giúp rút ngắn đáng kể thời gian thực hiện công việc, từ đó giảm chi phí nhân sự và nâng cao năng suất làm việc. Phần mềm này không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn, minh bạch và tiện nghi cho cư dân của The Garden. Những cải tiến này giúp chúng tôi tự tin rằng The Garden sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững trong tương lai.