2024-07-12

Tổng quan dự án

Dự án	Chung cư Golden Time (N4, N5 EcoHome 3)
Vị trí	Đường Tân Xuân, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Bắc 9
Số lượng căn hộ	1456 căn hộ  40 mặt bằng thương mại và shophouse
Đơn vị quản lý	Công ty Cổ Phần QLVH và DVTM An Phú Gia
Triển khai PiHome	06 - 2022

 

Dự án Golden Time là một phần quan trọng trong tổng thể khu nhà ở Ecohome 3, tọa lạc tại lô đất N04 với tổng diện tích đất khoảng 6,7ha. Dự án này do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Bắc 9 làm chủ đầu tư. Chung cư Ecohome 3 Goldentime tọa lạc tại mặt đường Tân Xuân, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Dự án bao gồm 728 căn hộ, cung cấp chỗ ở cho 1.609 cư dân. Với mục tiêu mang đến môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân, dự án bao gồm 05 lô đất (N01, N02, N03, N04 và N05) xây dựng nhà ở chung cư cao tầng, 01 lô đất xây dựng nhà trẻ, 01 lô đất xây dựng trường tiểu học, cùng với khu cây xanh và sân đường nội bộ trong khu vực.

 

Để quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, Dự án Golden Time sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà chung cư thông minh PiHome. Phần mềm cung cấp nhiều tính năng hữu ích giúp ban quản lý có thể quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, bảo trì và sửa chữa, báo cáo và thống kê, quản lý tài sản chung, đảm bảo an ninh và an toàn, giao tiếp với cư dân, và quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ. Việc áp dụng PiHome không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động mà còn cải thiện chất lượng dịch vụ, mang đến sự hài lòng và tiện nghi tối đa cho cư dân trong tòa nhà.

 

Khi chưa áp dụng phần mềm PiHome

Quản lý một tòa nhà chung cư mà chưa áp dụng phần mềm có thể gặp phải nhiều khó khăn như sau:

• Quản lý thông tin cư dân: Việc lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách thủ công có thể dẫn đến tình trạng dữ liệu bị lạc hoặc không đồng bộ, gây khó khăn trong việc liên lạc và phục vụ cư dân.
• Thu phí dịch vụ: Thu tiền phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước, và các khoản phí khác bằng cách thủ công dễ dẫn đến sai sót và mất mát tài chính. Việc theo dõi các khoản nợ của cư dân cũng trở nên phức tạp và không minh bạch.
• Bảo trì và sửa chữa: Ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân thủ công có thể dẫn đến chậm trễ và thiếu sót, ảnh hưởng đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.
• Báo cáo và thống kê: Việc lập báo cáo và thống kê thủ công tốn nhiều thời gian và dễ mắc lỗi, dẫn đến việc quản lý không hiệu quả và khó khăn trong việc đưa ra các quyết định kịp thời.
• Quản lý tài sản chung: Quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi, và các tiện ích khác mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ, tranh chấp và lãng phí tài nguyên.
• An ninh và an toàn: Việc quản lý an ninh và an toàn thông qua các phương pháp thủ công khó đảm bảo được tính chặt chẽ và hiệu quả, dễ xảy ra tình trạng mất mát và nguy hiểm.
• Giao tiếp với cư dân: Giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân mà không có hệ thống phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến thông tin bị thiếu hoặc không đến kịp thời, ảnh hưởng đến sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.
• Quản lý nhân viên: Theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh, và vệ sinh bằng cách thủ công có thể dẫn đến việc không đồng bộ và khó kiểm soát hiệu quả công việc.

Việc áp dụng phần mềm quản lý sẽ giúp giải quyết các vấn đề này một cách hiệu quả hơn, tăng cường sự minh bạch, đồng bộ, và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân.

Sau khi áp dụng phần mềm PiHome

Phần mềm PiHome là một giải pháp quản lý tòa nhà chung cư thông minh, cung cấp nhiều tính năng hữu ích giúp cho ban quản lý có thể quản lý hiệu quả hơn. Dưới đây là một số tính năng nổi bật của PiHome:

• Quản lý thông tin cư dân: PiHome cho phép lưu trữ và quản lý thông tin cư dân một cách hệ thống và đồng bộ, giúp ban quản lý dễ dàng truy cập và cập nhật thông tin khi cần thiết.
• Thu phí dịch vụ: Phần mềm hỗ trợ việc thu tiền phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác một cách tự động và minh bạch, giảm thiểu sai sót và tiết kiệm thời gian.
• Bảo trì và sửa chữa: PiHome giúp ghi nhận và xử lý yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân.
• Báo cáo và thống kê: Phần mềm cung cấp các công cụ báo cáo và thống kê chi tiết, giúp ban quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá tình hình hoạt động của tòa nhà, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời và chính xác.
• Quản lý tài sản chung: PiHome hỗ trợ quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe, sân chơi và các tiện ích khác một cách đồng bộ và hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên và giảm thiểu tranh chấp.
• An ninh và an toàn: Phần mềm giúp quản lý an ninh và an toàn trong tòa nhà một cách chặt chẽ và hiệu quả, đảm bảo môi trường sống an toàn cho cư dân.
• Giao tiếp với cư dân: PiHome cung cấp các kênh giao tiếp và thông báo thông tin cho cư dân một cách nhanh chóng và tiện lợi, tăng cường sự tương tác và hợp tác giữa ban quản lý và cư dân.
• Quản lý nhân viên: Phần mềm hỗ trợ theo dõi và quản lý công việc của nhân viên bảo trì, an ninh và vệ sinh một cách hiệu quả, đảm bảo công việc được thực hiện đúng tiến độ và chất lượng.

Với các tính năng này, PiHome giúp tối ưu hóa quy trình quản lý, giảm thiểu khối lượng công việc thủ công, nâng cao hiệu quả hoạt động và cải thiện chất lượng dịch vụ cho cư dân trong tòa nhà chung cư.

Dự án Golden Time không chỉ mang đến một môi trường sống hiện đại và tiện nghi mà còn chú trọng đến việc quản lý và vận hành một cách hiệu quả. Với sự hỗ trợ của phần mềm PiHome, ban quản lý có thể đảm bảo tất cả các dịch vụ và tiện ích được vận hành trơn tru và minh bạch, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân. Sự kết hợp giữa cơ sở hạ tầng tiên tiến và công nghệ quản lý thông minh tạo nên một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững, khẳng định vị thế của Dự án Golden Time trong lòng cư dân và trên thị trường bất động sản.

 

Đánh giá của ban quản lý

Sau khi áp dụng phần mềm quản lý thông minh PiHome, ban quản lý dự án Golden Time đã nhận thấy những cải thiện rõ rệt trong hiệu quả hoạt động và sự hài lòng của cư dân. Trước đây, việc quản lý thủ công bằng Excel thường gặp nhiều khó khăn và tốn kém thời gian. Tuy nhiên, với PiHome, các quy trình từ quản lý thông tin cư dân, thu phí dịch vụ, đến xử lý các yêu cầu bảo trì đều được tự động hóa và tối ưu hóa. Thời gian thực hiện công việc đã được rút ngắn đáng kể, giúp cắt giảm chi phí nhân sự và nâng cao năng suất làm việc.

 

Phần mềm PiHome không chỉ nâng cao chất lượng dịch vụ mà còn tạo ra một môi trường sống an toàn, minh bạch và tiện nghi cho cư dân dự án Golden Time. Với những cải tiến này, chúng tôi tự tin rằng Golden Time sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một biểu tượng của sự thịnh vượng và phát triển bền vững trong tương lai.