2024-08-01

Dự án Kingdom 101 nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm Quận 10, TP. Hồ Chí Minh, với quy mô 30 tầng và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 106.209m². Dự án được triển khai trên khu đất rộng 33.000m², tạo ra một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Trong dự án này, Coteccons đảm nhận vai trò Tổng thầu thi công, phụ trách toàn bộ công việc kết cấu, hoàn thiện, cơ điện và cảnh quan cho ba tháp A, B, và C của dự án. Thời gian dự kiến để hoàn thành công trình là 22 tháng, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.

Dự án Kingdom 101 là một trong những dự án trọng điểm được đầu tư bởi Công ty Đông Dương, một công ty con của Tập đoàn Hoa Lâm, một trong những tập đoàn uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với ba tháp cao 30 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng lên đến hơn 100.000m², dự án này không chỉ là một công trình kiến trúc quy mô lớn mà còn hứa hẹn mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân. Dự án chính thức khởi công vào ngày 29/09/2017 và được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và tạo nên một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Tên dự án	Chung cư Kingdom 101
Vị trí	334 Tô Hiến Thành, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty Đông Dương, Trực thuộc tập đoàn Hoa Lâm
Diện tích khu đất	33.000 m²
Mật độ xây dựng	39%
Quy mô	30 tầng, 986 căn hộ
Đơn vị quản lý	Công ty Bayviets

Để quản lý và vận hành dự án một cách hiệu quả, Chung cư Kingdom 101 sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà chung cư thông minh PiHome. Phần mềm cung cấp nhiều tính năng hữu ích giúp ban quản lý có thể:

- Quản lý thông tin cư dân

- Thu phí dịch vụ

- Bảo trì và sửa chữa

- Báo cáo và thống kê

- Quản lý tài sản chung

- Đảm bảo an ninh và an toàn

- Giao tiếp với cư dân

- Quản lý nhân viên một cách hệ thống và đồng bộ

Việc áp dụng PiHome không chỉ nâng cao hiệu quả hoạt động mà còn cải thiện chất lượng dịch vụ, mang đến sự hài lòng và tiện nghi tối đa cho cư dân trong tòa nhà.

Những khó khăn khi chung cư Kingdom 101 quản lý một tòa nhà chung cư mà chưa áp dụng phần mềm PiHome

Quản lý thông tin cư dân: Trước khi áp dụng phần mềm PiHome, việc lưu trữ và quản lý thông tin của gần 1000 hộ cư dân tại Kingdom 101 được thực hiện hoàn toàn thủ công. Điều này dẫn đến nguy cơ dữ liệu bị lạc mất, không đồng bộ và thiếu chính xác. Việc cập nhật và tra cứu thông tin cư dân trở nên vô cùng khó khăn và tốn kém nhiều thời gian, ảnh hưởng nghiêm trọng đến khả năng phục vụ cư dân kịp thời và hiệu quả. Các thông tin quan trọng như số điện thoại, địa chỉ, tình trạng hợp đồng hay các yêu cầu đặc biệt của cư dân có thể bị nhầm lẫn hoặc không được lưu trữ đầy đủ, gây phiền toái và bất tiện cho cả cư dân và ban quản lý.

Thu phí dịch vụ: Quá trình thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác bằng phương pháp thủ công dễ xảy ra sai sót và mất mát tài chính. Không có hệ thống tự động để theo dõi và xử lý các khoản nợ, ban quản lý phải mất rất nhiều thời gian để kiểm tra từng hóa đơn và ghi nhận thanh toán. Điều này không chỉ dẫn đến tình trạng thất thoát tài chính mà còn làm giảm tính minh bạch và gây khó khăn trong việc theo dõi tình trạng thanh toán của cư dân. Việc này cũng làm tăng khối lượng công việc và áp lực cho ban quản lý, dẫn đến hiệu suất làm việc giảm sút.

Bảo trì và sửa chữa: Việc ghi nhận và xử lý các yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân mà không có sự hỗ trợ của phần mềm dẫn đến chậm trễ và thiếu sót. Các yêu cầu bảo trì có thể bị bỏ sót hoặc không được xử lý kịp thời, gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dịch vụ và làm giảm sự hài lòng của cư dân. Ban quản lý gặp khó khăn trong việc theo dõi tiến độ và đánh giá hiệu quả công việc của đội ngũ bảo trì, dẫn đến tình trạng công việc bị đình trệ và không đạt yêu cầu.

Quản lý tài sản chung: Quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe và các tiện ích khác mà không có phần mềm hỗ trợ dễ dẫn đến tình trạng không đồng bộ và tranh chấp. Các tài sản chung có thể không được sử dụng hiệu quả, dẫn đến lãng phí tài nguyên và giảm trải nghiệm của cư dân. Việc phân chia và theo dõi lịch trình sử dụng các tiện ích này bằng phương pháp thủ công cũng rất phức tạp và dễ dẫn đến mâu thuẫn giữa các cư dân. Điều này không chỉ gây ra sự bất tiện mà còn ảnh hưởng đến tinh thần cộng đồng và sự hài lòng của cư dân.

Những khó khăn này không chỉ làm giảm hiệu quả quản lý mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng dịch vụ và sự hài lòng của cư dân. Do đó, việc áp dụng phần mềm quản lý thông minh như PiHome là vô cùng cần thiết để tối ưu hóa quy trình quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống và xây dựng một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững tại chung cư Kingdom 101.

Cải thiện sau khi áp dụng phần mềm PiHome tại chung cư Kingdom 101

Quản lý thông tin cư dân: Sau khi áp dụng phần mềm PiHome, việc quản lý thông tin cư dân trở nên chính xác và hiệu quả hơn rất nhiều. Tất cả dữ liệu liên quan đến cư dân đều được lưu trữ một cách đồng bộ và an toàn trên hệ thống điện tử, giúp ban quản lý dễ dàng cập nhật và tra cứu thông tin cư dân một cách nhanh chóng và chính xác. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu sai sót trong quá trình quản lý mà còn cải thiện đáng kể khả năng phục vụ cư dân. Nhờ đó, ban quản lý có thể nhanh chóng giải quyết các yêu cầu và phản hồi từ cư dân, đảm bảo sự hài lòng và tăng cường mối quan hệ tốt đẹp giữa cư dân và ban quản lý.

Thu phí dịch vụ: Phần mềm PiHome đã tự động hóa hoàn toàn quá trình thu phí dịch vụ, bao gồm phí bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác, giúp ban quản lý theo dõi và xử lý các khoản thanh toán một cách chính xác và minh bạch. Hệ thống nhắc nhở tự động giúp cư dân không bỏ lỡ các khoản thanh toán, từ đó giảm thiểu tình trạng nợ đọng. Việc quản lý tài chính nhờ vậy trở nên hiệu quả hơn, giúp giảm thiểu sai sót và mất mát tài chính, đồng thời tạo sự tin tưởng và hài lòng từ phía cư dân. Các báo cáo tài chính cũng được cập nhật liên tục, giúp ban quản lý dễ dàng theo dõi và đánh giá tình hình tài chính của chung cư.

Bảo trì và sửa chữa: Phần mềm PiHome giúp ban quản lý ghi nhận và xử lý các yêu cầu bảo trì, sửa chữa từ cư dân một cách nhanh chóng và hiệu quả. Các yêu cầu này được lưu trữ và theo dõi trên hệ thống, giúp ban quản lý dễ dàng kiểm tra tiến độ và hiệu quả công việc của đội ngũ bảo trì. Điều này không chỉ giúp giảm thiểu chậm trễ mà còn tránh bỏ sót các yêu cầu của cư dân, nâng cao chất lượng dịch vụ và đảm bảo sự hài lòng của cư dân. Ban quản lý cũng có thể lên kế hoạch bảo trì định kỳ dựa trên dữ liệu từ hệ thống, từ đó đảm bảo các thiết bị và cơ sở hạ tầng luôn trong tình trạng tốt nhất.

Quản lý tài sản chung: Với sự hỗ trợ của phần mềm PiHome, việc quản lý các tài sản chung như phòng tập, hồ bơi, bãi đỗ xe và các tiện ích khác trở nên hiệu quả và minh bạch hơn bao giờ hết. Hệ thống cho phép ban quản lý theo dõi lịch trình sử dụng, phân chia và quản lý tài sản chung một cách khoa học, giúp tránh tình trạng tranh chấp và lãng phí tài nguyên. Cư dân có thể dễ dàng đặt chỗ và sử dụng các tiện ích chung, nâng cao trải nghiệm sống và tạo sự hài lòng trong cộng đồng cư dân. Việc quản lý minh bạch và hiệu quả còn giúp xây dựng một môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho tất cả cư dân.

Nhờ vào những cải tiến đáng kể này, phần mềm PiHome không chỉ tối ưu hóa quy trình quản lý tại chung cư Kingdom 101 mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân, xây dựng một cộng đồng cư dân hạnh phúc và phát triển bền vững. Việc áp dụng công nghệ quản lý thông minh đã giúp ban quản lý hoạt động hiệu quả hơn, đồng thời tạo ra một môi trường sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân. Từ đó, Kingdom 101 không chỉ là nơi ở mà còn trở thành ngôi nhà lý tưởng, nơi mà mỗi cư dân đều cảm thấy hài lòng và tự hào.

Những đánh giá tích cực từ các đội ngũ:

Ban Quản Lý chung cư Kingdom 101: Đảm bảo một trải nghiệm sống liền mạch và hài lòng cho cư dân là một trong những ưu tiên hàng đầu của chúng tôi. Việc tích hợp PiHome vào hệ thống quản lý đã nâng cao đáng kể hiệu quả hoạt động và sự hài lòng của cư dân. Với PiHome, chúng tôi có thể dễ dàng quản lý thông tin cư dân, tối ưu hóa quy trình thu phí và nhanh chóng giải quyết các yêu cầu bảo trì. Hệ thống này cho phép chúng tôi cung cấp phản hồi nhanh hơn và chính xác hơn cho nhu cầu của cư dân, tạo nên một cộng đồng hài hòa và được quản lý tốt hơn.

Ban Kế Toán chung cư Kingdom 101: Phần mềm PiHome đã giúp chúng tôi quản lý tài chính một cách chính xác và minh bạch. Quy trình thu phí dịch vụ, bảo trì, điện, nước và các khoản phí khác được tự động hóa, giúp giảm thiểu sai sót và tối ưu hóa thời gian làm việc. Hệ thống nhắc nhở và ghi nhận các khoản thanh toán giúp cư dân dễ dàng theo dõi và thanh toán đúng hạn, giảm thiểu tình trạng nợ đọng. Sự minh bạch và chính xác trong quy trình thu phí đã tạo sự tin tưởng và hài lòng từ phía cư dân, đồng thời giúp ban quản lý duy trì tài chính ổn định và hiệu quả.